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Gears of War: la continuación

Hace unas semanas les platiqué sobre una de mis sagas favoritas de Xbox: Gears of War. Recorrimos la historia de los tres primeros juegos y en esta nueva entrada hablaremos de los dos siguientes: el que todos odiaron y el que acaba de salir y nadie hace caso.

El cuarto juego de la saga lleva por título Gears of War: Judgment y este título no es una secuela como tal vez podrías creer, este juego narra la historia del Escuadrón Kilo, un comando dirigido por dos personajes que conocemos muy bien: Damon Baird y Augustus Cole. Junto a ellos estarán los soldados Sofía Hendrick y Garron Paduk quienes desean acabar con un terrible enemigo llamado General Karn. Este título fue muy criticado por su modo de juego, ya que implementaron  las Misiones Desclasificadas. La historia ya no es lineal, son relatos de los personajes acusados por lo que en cuanto terminaban de contar la versión de los hechos, el juego te calificaba con puntos, además de que podías aumentarle la dificultad a la misión ya sea con niebla, usando sólo un tipo de arma o con balas extremadamente limitadas.

Los sucesos acaecidos en  título Gears of War: Judgment sucedieron años antes de la historia vivida en los primeros tres juegos, por lo que Marcus Feanix y Dominic Santiago no hacen aparición alguna en este juego. Judgment salió a la venta el 19 de marzo del 2013 para Xbox 360 y Xbox One.

Gears of War 4 es el quinto título de la saga y es la continuación de los eventos ocurridos en Gears of War 3. Recordemos que en esta tercera entrega Marcus y su pelotón destruyen a los Locust por completo pero el haber acabado con esa amenaza trajo consigo una serie de eventos desafortunados.

La historia comienza con un recuento de lo acaecido en los años anteriores, o mejor dicho, en los juegos anteriores. Después de 25 años de la Pandemia Lambent existe una aldea alejada de la civilización conocida como los Outsiders. Ellos se oponen al nuevo régimen de mantener a las personas en lugares amurallados dentro de varillas para protegerlos de los violentos fenómenos naturales provocados por la explosión de Imulsión ocurrida muchos años atrás.

El protagonista de esta historia es el hijo de Marcus: James Dominic Fenix quien se adentra a una de las aldeas de los Outsiders y después de algunos eventos, encuentran unas vainas que contienen a unas  veloces, pálidas y hostiles criaturas bípedas bautizadas como Juvies capaces de evolucionar a monstros enormes. El equipo considera que este nuevo enemigo, conocido como el Enjambre, puede venir de los ya extintos Locust por lo que deciden buscar las respuestas ante la súbita aparición de estas criaturas.

Gears of War 4 salió para Xbox One  y Windows 10 el 11 de octubre de 2016 y próximamente recibirá una actualización para poder jugarse en 4K en la nueva Xbox One X que sale el próximo 7 de noviembre de este 2017.

Gears of War no sólo se limita a los videojuegos, la saga también tiene una serie de comics y libros, pero de estos hablaré en otra ocasión.

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Cómo realizar un efectivo resumen ejecutivo

Un resumen ejecutivo es típicamente un resumen de alto nivel conformado de entre 3 a 4 páginas que puede ser presentado a inversionistas potenciales.

Una plataforma para su presentación puede ser el utilizar PowerPoint en donde a través de 15 a 20 páginas puedas establecer visualmente el negocio.

En ambos documentos debes articular y exponer claramente los siguientes puntos:

  • Tu misión
  • El problema que estás buscando resolver
  • La experiencia y la pasión del equipo directivo
  • El producto y sus principales características de diferenciación
  • La gran oportunidad de mercado que ves
  • Tu tecnología o ventaja de innovación propia
  • El panorama competitivo y las deficiencias de los competidores
  • Proyecciones creíbles que muestran una gran alza en el negocio
  • Ejemplos de cómo será la tracción del cliente

El revisar otros resúmenes ejecutivos y sus puntos de entonación (redacción) puede ayudarte para escribir el tuyo.

Si tienes amigos que son empresarios exitosos, pregúntales si puedes darle un vistazo a sus propios trabajos.

Existen muchos ejemplos en Internet, por lo que la búsqueda de ejemplos y opciones no deberían ser un problema. Por ejemplo, echa un vistazo a las plataformas como Facebook, Airbnb, LinkedIn, Buzzfeed, YouTube y WeWork.

Ahora bien… tocar los números en cuanto a los dineros, siempre es un tema delicado.

En este punto que suele ser álgido debes mantenerte al tanto de tus gastos y aprender a entender a fondo los estados financieros y presupuestar.

Muchas empresas han fracasado porque el empresario no fue capaz de ajustar el gasto para evitar quedarse sin efectivo. Es importante establecer un presupuesto detallado, mes a mes y este presupuesto debe revisarse periódicamente.

La comprensión de tus estados financieros también te ayudarán a responder a las preguntas de los posibles inversores cuando te encuentres presentando tu resumen ejecutivo. De ahí que sacamos a colación este delicado tema en este punto.

Algunas preguntas de los estados financieros que pueden hacerte los inversionistas son:

  • ¿Cuáles son las proyecciones trienales de la empresa?
  • ¿Cuáles son las suposiciones clave subyacentes a tus proyecciones?
  • ¿Cuánta equidad y deuda ha levantado la empresa; ¿Cuál es la estructura de capitalización?
  • ¿Qué financiamiento del futuro de capital o de deuda será necesario?
  • ¿Cuánto del fondo de opciones de acciones está siendo reservado para los empleados?
  • ¿Cuándo llegará la empresa a la rentabilidad?
  • ¿Cuánta tardará hasta que la empresa llegue a la rentabilidad?
  • ¿Cuál es la economía de su unidad?
  • ¿Cuáles son los factores que limitan un crecimiento más rápido?
  • ¿Cuáles son las métricas clave en las que se centra el equipo directivo?

Bueno, hasta aquí llegamos con este tema de los resúmenes ejecutivos que esperamos te sea de utilidad.

En cuanto a nosotros, te recordamos que en Network Oficinas tenemos una alternativa que te pudiera ser atractiva en cuanto a oficinas en renta se refiere.

Nuestra visión es ofrecer oficinas totalmente equipadas con tecnología de punta y listas para que las utilices bajo la modalidad de oficinas virtuales.

Llámanos y con gusto te damos un tour, recuerda que una buena primera impresión es vital en los negocios.

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Protege tus finanzas al comprar departamento

Al iniciar nuestra vida laboral y empezar a formar un historial financiero, también podemos comenzar a plantearnos algunos proyectos de inversión. Muchas veces, entre los primeros gastos que hacemos están nuestros “gustitos”; esos artículos o experiencias especiales, de los que siempre habíamos querido gozar, pero que no podíamos permitirnos al carecer de ingresos propios.

Pasada esta primera etapa de compras que pueden hacernos muy felices, pero que por lo general no corresponden a verdaderas necesidades, pensamos en adquirir cosas que nos resulten más útiles o que faciliten algunas de nuestras tareas. Si tenemos el proyecto de trabajar por cuenta propia, consideramos invertir en una computadora, software y otros accesorios que nos permitan habilitar un estudio u oficina en casa. O si decidimos independizarnos y comenzar a vivir solos, podemos pensar en comprar los muebles y electrodomésticos que nos ayudarán a ambientar nuestro nuevo hogar.

Para el momento en que ya hemos logrado una mayor estabilidad laboral y financiera, llega el tiempo de pensar en las grandes inversiones; aquéllas que se destinarán a la adquisición de bienes y propiedades de larga duración, con los que empezaremos a formar nuestro patrimonio. Entre tales inversiones, por supuesto, se encuentra la compra de una casa o departamento.

Si bien las perspectivas al respecto están cambiando y en la actualidad muchos adultos se toman su tiempo para optar por la compra de una casa, esto no quiere decir que la compra de bienes inmuebles vaya en descenso. Como ejemplo, baste mencionar la venta de departamentos en la Condesa, una de las colonias más cotizadas para vivir en la Ciudad de México. Por tanto, pese a que muchas personas consideran el alquiler como la mejor opción para satisfacer sus necesidades de vivienda, mientras encuentran el lugar o el tipo de trabajo en los que les gustaría establecerse de manera definitiva, eventualmente llega la etapa en la que se piensa en comprar.

Es bien sabido que la inversión en bienes inmuebles es una de las más fuertes e importantes que se pueden hacer. Por lo general, no se trata de un gasto que se cubra en un solo desembolso, pues pocas son las personas que podrían reunir los recursos necesarios para comprar una propiedad al contado. La mayoría delos trabajadores recurren a la opción del crédito hipotecario para comprar su vivienda, el cual van pagando poco a poco, durante periodos que pueden extenderse hasta los 20 años.

¿Esto quiere decir que no necesito ahorrar para comprar una casa, puesto que la opción del crédito me permitirá ir pagando a plazos? En modo alguno. Para comprar una casa o departamento a crédito, es necesario dar un enganche y mientras mayor sea la cantidad que se pueda pagar por este monto, menor será el tiempo que pasaremos atados a una hipoteca.

Entonces, la primera medida para proteger tus finanzas al comprar un inmueble es la de ahorrar lo suficiente para poder dar un buen enganche y también para contar con un “colchón” que te permita continuar con los pagos mensuales, en caso de que tengas algún problema con tus fuentes de ingresos.

La segunda medida tiene que ver, precisamente, con la estabilidad de dichas fuentes. En esta vida nada está completamente garantizado, pero sí hay situaciones que pueden darnos mayor seguridad que otras. No adquieras un compromiso tan serio como el pago de una hipoteca, si no tienes un ingreso fijo o un fondo de ahorro que te mantenga a flote ante los imprevistos y emergencias.

La tercera medida que mencionaremos es la de tratar con inmobiliarias e instituciones crediticias seguras; es decir, que tengan el respaldo de instituciones y autoridades nacionales, que regulen sus operaciones y den constancia de su legalidad.

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La eficacia actual y eficiencia de las aerolíneas de bajo costo

La idea detrás del concepto de las aerolíneas de bajo costo (ABC) gira en torno a reducir los costos, con el fin de poder ofrecer a los consumidores un producto de bajo precio con lo esencial.

Existen varias maneras en que las ABC de hoy abordan este objetivo.

a) Distribución

Desde la introducción de la reserva de billetes de internet por South West en 1996, casi todas las aerolíneas han seguido la tendencia de cortar o limitar severamente la participación de las agencias de viajes para distribuir sus productos.

Casi la mitad o más de las ventas de boletos ahora se hacen en línea. La venta por internet es, sin duda, el mayor avance y el ahorro de costos operativos más importante que la industria ha experimentado en la última década.

Los costos de distribución, en promedio, pueden representar hasta el 17% de los costos operativos totales de una aerolínea.

b) Normalización de flota y utilización de la flota

Tener el mismo tipo de aeronave puede tener una reducción significativa en los costos de entrenamiento y mantenimiento y también aumenta la eficiencia dando una mayor flexibilidad para la tripulación de la aeronave.

La utilización de la flota es una medida directa de la eficiencia y esto puede ser casi un 80% más alto que los transportistas legados. Estos altos índices de utilización se consiguen mediante rápidas revocaciones en el aeropuerto, aumentando así el número de sectores que cada aeronave puede operar.

c) Sector longitud

Las aerolíneas de bajo costo también suelen volar rutas de corto recorrido (menos de 4 horas) por lo tanto varios sectores se puede hacer en un día determinado.

d) Recursos humanos

También hay una reducción significativa en el costo de mano de obra en las líneas aéreas de bajo costo, ya que aspectos como el manejo en tierra pueden ser subcontratados a otras compañías.

Igualmente se contrata a contratistas independientes que se encuentren en la industria de la aviación y por lo tanto se requiere menos entrenamiento.

Según un estudio realizado por Hunter en el 2006 sobre el modelo de negocio de las líneas aéreas de bajo costo y las relaciones laborales, se encontró que la gerencia en LCCs parece haber creado una atmósfera de empresa, haciendo un énfasis particular en la mentalidad, por lo que la lealtad se construye para el empleador.

Los métodos paternalistas se emplean para apoyar la lealtad y, en cierta medida, elevar el espíritu de la comunidad.

Esto sugiere que aunque los empleados que trabajen en las ABC reciben una remuneración menor a la de sus homólogos heredados, su camaradería y su cultura organizacional pueden influir en una operación más eficiente.

Este último punto es de resaltarse y valorarse, ya que una de las cosas que buscan y agradecen los clientes de este tipo de aerolíneas es que, no por pagar más económico un vuelo, sean tratados o considerados como de “segunda”.

Afortunadamente, la filosofía de estas empresas es la de prestar un excelente servicio, porque de ello depende su éxito. Esto lo ha tenido muy presente la empresa Volaris, quien ha buscado desde su incursión en este campo de la industria el ofrecer el mejor servicio a sus clientes.

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Cuándo es buena idea pedir un préstamo

Los préstamos y créditos son instrumentos financieros muy útiles y, en ocasiones, indispensables, pero que deben manejarse con cuidado.

La liquidez que obtenemos al emplear estos servicios puede ayudarnos a enfrentar un problema o a tomar una oportunidad única para nuestro negocio. Pero si no comprendemos con claridad a qué nos comprometemos cuando solicitamos un préstamo, lo que al principio fue una solución puede convertirse en el mayor de nuestros problemas.

Así que, comencemos por esa cuestión tan esencial; ¿a qué nos comprometemos cuando solicitamos un préstamo?

  • Al pago del monto recibido en su totalidad. Pocos tendrían dudas al respecto. Las entidades financieras no son instituciones de beneficencia y, naturalmente, esperan que devolvamos el dinero solicitado.
  • Al pago de los intereses. La mayoría de las entidades financieras cobran intereses por el crédito que otorgan; estos se determinan en función del tipo de préstamo solicitado, las tasas de interés vigentes y los plazos que se otorgan para devolver el dinero. Considera que los intereses pueden elevarse si no cumples puntualmente con los pagos, así que revisa muy bien el contrato y asesórate para comprender todas sus cláusulas.
  • Al cumplimiento de los plazos de pago estipulados. Al concederte un crédito, la institución financiera también te indicará de cuánto tiempo dispones para pagarlo y te dará plazos para ir abonando cierta cantidad, hasta saldar por completo tu deuda. Este es otro punto que debes revisar con sumo cuidado. Hay instituciones que admiten pagos por adelantado, para que puedas cubrir antes tu deuda en cuanto tengas recursos disponibles; otras aceptan únicamente los montos estipulados y en las fechas establecidas. Y en todos los casos se establecen sanciones por no hacer los pagos a tiempo.

Como podrás ver, la solicitud de un préstamo es algo que debe tomarse con cuidado y seriedad. Incluso tratándose de los préstamos por internet, que son los más sencillos y rápidos de obtener, porque sus requisitos y condiciones son muy fáciles de cumplir, es importante que hagas una evaluación consciente de tu situación, para decidir si pedir un crédito es lo mejor que puedes hacer para resolverla.

Entre las cuestiones que debes valorar para saber si es una buena idea solicitar un préstamo, se encuentran las siguientes:

  • Prioridad de la situación. Una cosa es necesitar dinero para pagar un viaje soñado o las entradas a ese concierto al que mueres por ir, y otra muy distinta el requerirlo para pagar una consulta médica urgente. Las situaciones de las que depende nuestra salud y bienestar, nuestro patrimonio o nuestra estabilidad financiera son las que deben considerarse prioritarias y para las que un préstamo puede ser la solución.
  • Alternativas para obtener recursos. ¿El crédito es la única alternativa para solventar tus necesidades? Considera si otras opciones, como el ahorro o la obtención de ingresos complementarios, pueden ser mejores formas de obtener el capital que necesitas. Si el gasto que necesitas hacer no es prioritario (como el ejemplo del viaje), bien puedes fijarte la meta de ahorrar. En cambio, cuando necesitas liquidez inmediata (como en el caso de una emergencia médica), o cuando tardarías mucho tiempo en reunir la cantidad que requieres (para la compra de una casa, por ejemplo), los préstamos y créditos pueden ser la mejor alternativa.
  • Capacidad de pago. Solicitar un préstamo o crédito implica que por el momento no cuentas con el capital que necesitas o que no lo tienes en su totalidad. Ahora bien, ¿cuentas con los recursos o los medios que te permitirán obtenerlo en un futuro? ¿Tienes una garantía de ingresos fijos, que te respalden para cubrir el monto del préstamo y sus intereses? Es muy importante no dejar estas cuestiones al azar, porque si no puedes contar con una fuente relativamente confiable y segura de ingresos, corres el riesgo de contraer una deuda impagable.
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Todo lo bueno tiene cimientos correctos

Los cimientos son una de las partes más importantes para cualquier cosa. En la construcción por ejemplo, ante un buen cimiento definitivamente se tendrá un buen edificio. En el mundo de las básculas para camiones, esto no es diferente.

Si los cimientos no están construidos correctamente, con bases planas y niveladas, o conforme al dibujo certificado, los cimientos de la báscula podrían desplazarse y dejar la báscula fuera de la tolerancia aceptada de calibración.

Si el movimiento continúa, la báscula quedará inoperable y podrá requerir reparos costosos desde los cimientos. Hay que considerar muchos factores durante el proceso, tal como la pendiente del sitio y las condiciones del suelo.

Entre las clases de cimientos se tienen las siguientes:

  1. a) Pilares profundos. Este es un cimiento típico para las áreas donde existe mucha nieve por ejemplo, los cimientos de pilares profundos se colocan en parte debajo de la línea de congelación para eliminar los efectos negativos que se tienen ante las condiciones que afectan a los cimientos con una congelación/descongelación.

Esto es parecido a los cimientos de pilares aislados, lo cimientos de pilares profundos también requieren de poder sostener una presión en el suelo de 3000 PSF.

  1. b) Placa entera. Los cimientos de una placa entera se hacen al vaciar hormigón, el cual corre la longitud entera del puente de medición. Esta es el segundo tipo de cimiento más costoso y efectivo. Está diseñado para un suelo que pueda sostener una presión de por lo menos 1500 PSF.
  2. c) Tipo fosa. El cimiento tipo fosa viene en numerosas profundidades, que van de 60cm a 2m aproximadamente. La profundidad de la fosa debería ser la más adecuada para las necesidades requeridas y cumplir con todos los requisitos nacionales, estatales y locales.

Por lo anterior, es muy importante el asegurar tener una cimentación apropiada.

Un requisito clave para que una báscula para camiones funcione correctamente es el tener los cimientos correctos. Por lo que el contar con todos los apoyos posibles como dibujos, especificaciones necesarias para lograr una base que será perfectamente idónea para su báscula, son requisitos fundamentales.

En el mercado existe una gran variedad de marcas de calidad, mismas que podrás encontrar en los lugares especializados como en La Casa de la Báscula, donde junto a un buen asesor podrás identificar tanto la marca y el modelo que se ajuste a tus necesidades.

Sin embargo, de nada sirve el tener una muy buena báscula para camiones si no te aseguras de tener una cimentación apropiada para su instalación.

Por lo que el seguir las indicaciones, tanto del fabricante como las estipuladas por los requisitos nacionales, estatales y locales son fundamentales.

Por ejemplo:

Un tema típico son las vías de acceso y rampas, en este sentido existen manuales que marcan que todas las vías de acceso para básculas camioneras certificadas para el comercio tienen que ser de 3m planos de largo, estar nivelados, tener la misma anchura que la báscula y los cimientos deberán estar construidas de hormigón. Las rampas, más las vías de acceso, tienen que ser al menos la mitad de la longitud de la báscula pero no más de 12 m.

Una báscula de 21m de largo tiene que tener una rampa de un mínimo de 7m y las vías de acceso tienen que ser de 3m de largo para un total de 10m.

Esto quiere decir que una báscula camionera de 21m sobre la superficie va a necesitar una longitud total de 42m.

Es por ello que es necesario el consultar con las agencias reguladoras locales y estatales para cumplir con las longitudes requeridas para las vías de acceso.

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Los polígonos industriales

¿Alguna vez escuchaste hablar de los polígonos industriales? Bueno, estos se han utilizado como una herramienta eficaz para la promoción y el crecimiento de las pequeñas industrias.

Estas zonas también se han utilizado como una herramienta eficaz para descentralizar la actividad industrial hacia los territorios rurales y con rezago.

Sin embargo, los polígonos industriales también son conocidos por zonas industriales, parques industriales, áreas industriales, etcétera.

De acuerdo con P.C. Alexander, “Un polígono industrial es un grupo de fábricas, construidas a escala económica en sitios adecuados, con instalaciones de agua, transporte, electricidad, vapor, banco, oficina de correos, cantina, guardia y primeros auxilios, con disposiciones de orientación técnica y servicios comunes “.

Bajo otra mirada se define a un “polígono industrial como una parcela subdividida y desarrollada de acuerdo con un plan integral para el uso de una comunidad de empresas industriales”.

Las Naciones Unidas, en 1963, definieron un polígono industrial como “Una agrupación planificada de empresas, que ofrece edificios estándar de fábrica erigidos antes de la demanda y una variedad de servicios e instalaciones para los ocupantes”.

Ahora, un polígono industrial puede definirse como un lugar donde las instalaciones requeridas y las instalaciones de fábrica son proporcionadas por el Gobierno a los empresarios para establecer allí sus industrias.

Entre los tipos de complejos industriales, los inmuebles industriales se clasifican en varias bases. Los más prominentes son:

  1. Sobre la base de las funciones

En esta clasificación se observan dos tipos:

  • Complejos industriales de tipo general: estos también son llamados estados industriales convencionales o compuestos, los cuales proporcionan alojamiento a una amplia variedad de intereses industriales.
  • Especies industriales de tipo especial.
  1. Tipo Especial Polígono Industrial:

Este tipo de polígonos industriales se construye para unidades industriales específicas, que son vertical u horizontalmente independientes.

Sobre esta base, los polígonos industriales se clasifican en los siguientes cuatro tipos:

  • Gobierno Industrial
  • Establecimientos Industriales Privados
  • Establecimientos Industriales Cooperativos
  • Establecimientos Industriales Municipales

III. Sobre la base de las otras variantes:

Sobre la base de otras variantes, los polígonos industriales se clasifican en tres tipos siguientes:

  • Complejos Industriales Auxiliares: En tales polígonos industriales, sólo se alojan unidades de pequeña escala que son auxiliares de una gran industria en particular. Ejemplos de tales unidades son como uno unido.
  • Estadios Industriales Funcionales: Las unidades industriales que fabrican el mismo producto se alojan habitualmente en estos polígonos industriales. Estas fincas industriales también sirven como base para la expansión de pequeñas unidades en grandes unidades.
  • El taller: Tales tipos de polígonos industriales se construyen principalmente para pequeñas empresas dedicadas a trabajos de reparación.

Los objetivos principales del establecimiento de polígonos industriales son para:

  • Proporcionar infraestructura y facilidades de alojamiento a los empresarios;
  • Fomentar el desarrollo de industrias de pequeña escala en un país;
  • Descentralizar las industrias hacia las zonas rurales y menos avanzadas;
  • Fomentar la accesibilidad en el entorno de las principales unidades industriales; y
  • Desarrollar el espíritu empresarial mediante la creación de un clima agradable para dirigir las industrias en estas fincas / área / municipio, etcétera.
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La proximidad de una búsqueda hacia tu negocio es la tendencia #1

En los últimos meses, una de las tareas para toda empresa es el tener presencia en internet y junto con ella el buscar aparecer en los primeros resultados de búsqueda para un cliente o usuario.

Esto lleva a que toda proximidad en un buscador sea ahora el nuevo factor en los resultados de búsqueda, especialmente si tu giro es local.

Para la mayoría de las búsquedas locales en estos días, la proximidad parece estar más ponderada que los enlaces, el contenido del sitio web, las citas y las revisiones en los rankings de paquetes locales.

Google no parece valorar los factores tradicionales de clasificación de búsqueda local al determinar qué empresas clasificar en el paquete local. La consideración principal parece ser es sobre qué empresas están más cerca del buscador.

Cuando ingresamos una búsqueda, Google no sabe exactamente dónde estamos, por lo tanto calcula a través del IP, WiFi y datos móviles.

Si deseas ver cómo hacer esto, puedes averiguar en qué lugar piensa Google que estás ubicado haciendo lo siguiente:

  • Abre un navegador como incógnito en Chrome.
  • Ve a la URL maps.google.com.
  • Busca algún negocio local en tu ciudad.
  • Haz clic en el botón “Direcciones”.
  • Introduce “mi ubicación” en el campo superior.
  • Con el fin de darle direcciones, Google Maps te mostrará con un círculo el lugar que cree que estás ubicado.

Ante esto tenemos dos opciones para verificar la importancia de una geo localización:

  • Introducir términos o palabras clave no geo-modificados como: plomeros, fontaneros, abogados, cafeterías, etc.
  • Introducir términos o palabras clave geo-modificados (palabra clave + ciudad) como: plomeros del DF, fontaneros del DF, abogados del DF, cafeterías del DF, etc.

¿Cómo influye la proximidad en los resultados orgánicos locales?

Los resultados orgánicos localizados son los enlaces azules que listan las empresas, directorios, etc., en el paquete local cuando aparece le mapa de Google ante una búsqueda.

Por ello es que se ven diferencias muy pequeñas en los resultados, pero relativamente consistentes en cuanto a clasificaciones orgánicas locales en toda la ciudad.

Generalmente, los resultados orgánicos localizados son consistentes sin importar en qué ciudad te encuentres, lo cual es una fuerte indicación de las señales de clasificación tradicionales (enlaces, revisiones, citas, contenido, etc.) que superan la proximidad cuando se trata de resultados orgánicos locales.

Como verás, las búsquedas en los diversos buscadores ahora son cada vez más puntuales, y para google es importante realizar un excelente SEO interno y mejor aún, geolocalizado.

Acciones como estas son tareas que llegan a prestar algunos giros publicitarios.

Existimos, por ejemplo, agencias de publicidad DF que podemos ayudarte a una publicidad urbana que vaya de la mano con un SEO interno en tu sitio web, todo de la mano para que tus clientes potenciales te encuentren sí o sí.

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Los detalles finos ante un arrendamiento o crédito automotriz

Hoy día bien puedes solicitar un crédito automotriz o un contrato de arrendamiento a través de la concesionaria o a través de un banco o cooperativa de crédito, por lo que debes comparar los precios sobre varias opciones diferentes, porque las tasas varían.

Si nunca has hecho esto antes, entonces habrá que averiguar lo que constituye un buen precio, lo que puede parecer extraño, pero la fórmula general es en realidad bastante sencilla.

He aquí algunos puntos que deberás considerar ante un posible crédito automotriz o arrendamiento, en donde la cantidad que pagarás implicará lo siguiente:

a) El precio total del vehículo que puede y debe negociarse

El factor dinero, que es la tasa de interés en la que se basará el contrato de arrendamiento al que también se le llama un factor de arrendamiento o una tarifa de arrendamiento se puede obtener preguntando al concesionario o a la cooperativa de crédito, dependiendo de cómo estés financiando tu arrendamiento.

b) El término de arrendamiento

El valor residual del coche, que es esencialmente, cuánto del valor del coche será una vez que se ha identificado el porcentaje de la tasa, mientras que el arrendamiento que por lo general está entre el 40% y 65% del valor total de un alquiler mensual.

Los impuestos, honorarios, el pago inicial, los incentivos del concesionario y los descuentos… todo esto es parte del mundo a considerar ante un arrendamiento o crédito.

Por lo anterior es mejor pagar un anticipo con tus propios fondos, en lugar de pedir prestado.

Contrariamente a lo que sería el comprar un coche, lo que menos deseas es hacer un pago inicial significativo si se trata de un coche alquilado, porque si el vehículo es robado o totalizado al principio del arriendo, entonces no recuperarás el pago inicial.

c) Conoce cuáles son las tarifas típicas del arrendamiento inicial

Los siguientes honorarios suelen ser, aunque no universalmente, asociados con el alquiler de un automóvil por lo que es importante el asegurarse de obtener una lista de todos los cargos para que puedas calcular con precisión los costos totales esperados.

Estos pueden ser, por ejemplo, la adquisición o comisión bancaria, el depósito de seguridad, el costo de disposición.

Así como el título, etiqueta, licencia y cuotas de inscripción, al igual que si estuvieras comprando el coche y los precios varían según el estado.

Otros gastos extras que se pueden incluir son los honorarios de la documentación, tarifa administrativa, impuestos de acuerdo al estado, los honorarios de fin de contrato, inspección del vehículo.

Y puntos especiales que debes leer, generalmente en las letras chiquitas y tenerlas muy presentes, como lo son el pago por exceso de kilometraje (si es que se considera un límite) en donde la tasas de penalización varían según la empresa.

Bueno… ahí tienes entonces algunos de los puntos importantes a considerar si es que vas a arrendar o solicitar un crédito automotriz.

Pero quizás estés también interesado en saber si podrías alquilar un coche usado, a lo cual te comento que el arrendar un coche usado no es especialmente común, pero es una opción.

Pregunta a la empresa si tienen esta alternativa, ya que podrías encontrar que es factible e incluso que llegues a pagar pagos mensuales más bajos ya que es un vehículo más viejo.

También pregunta si el arrendamiento utilizado estará bajo garantía (ya que este es uno de los principales beneficios del arrendamiento), o por el contrario, esto lo tendrías que pagar de tu bolsillo al presentarse cualquier reparación o servicio.

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La seguridad de tu negocio

Algo primordial en un negocio es la seguridad, muchas personas estarán de acuerdo conmigo, mas vale tener resguardado aquellos objetos que tiene un gran valor para la empresa, todo esto ha tomado una seguridad excesiva para varios ejecutivos, dueños, entre otros, esto de cierta forma lo podríamos ver de una forma adecuada, pero en estos momentos muchos de nosotros pensamos en la seguridad de una forma diferente, todos los archivos que se encuentran en nuestro ordenador debemos tenerlos en un respaldo al igual de tomar las pertinentes contraseñas para sea complicado descifrarla, para que ningún ente interno o externo pueda saquear esta información.

Uno de los casos en particular el cual les quiero compartir el día de hoy es un caso de seguridad para una empresa, lo hackers entraron vía correo a dicha empresa, en el spam, uno de los trabajadores dio click a tal anuncio y desde ese momento penetraron a tal ordenador, pero no fue hasta donde acabo, ellos necesitaban mas, en particular tomaron todos los ordenadores conectado a tal red, ya nadie podía hacer nada en ninguna computadora, robaron o mas bien secuestrados todos los datos, estaban completamente encriptados, pasaron varios días y ningún programador podía hacer nada, todos lo daban por perdido, hasta que llego un correo diciendo que si querían la información lo que solicitaban era cierta cantidad, como era una empresa importante dieron la cantidad y automáticamente liberaron las computadoras para seguir su curso, a lo que voy con todo esto es que, cada uno de las empresas necesitan seguridad, no solo en la vida real sino también en la vida virtual.

Todo esto es una pequeña experiencia y por el cual creamos este sitio y por el cual creemos que es necesario que todos se informen ya que serán ataques grandes en un futuro no muy lejano.

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