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Decisiones de la vida

Estando en un día en la escuela ya casi para salir, mi maestra decidió que nos dejaría una interesante tarea, tendríamos que investigar sobre las actividades de un empleo que nos pareciera muy interesante y el cual tal vez nos gustaría desempeñar, cuando fuéramos más grandes.

Entonces decidí irme salir a caminar por las calles y observar, me encontré con una gran sorpresa, en una de las avenidas principales estaban trabajando un grupo de hombres, observe durante mucho rato y me di cuenta que cortaban, soldaban y median algunas barras y tubos de metal con las cuales hacían una base con diversas estructuras metálicas y esta serviría para reparar un puente peatonal, que es necesario ya que beneficia a la comunidad para evitar accidentes.

Al día siguiente la maestra nos dijo que cada uno pasaríamos al frente y presentaríamos nuestra investigación, yo realmente estaba muy emocionado y decidí que sería el último en exponer mi trabajo, casi todos mis compañeros hablaron acerca de las actividades que realizaban su papa o su mama, eran empleos realmente interesantes también pero el mío creo que contenía una información sumamente importante ya que nadie había tomado en cuenta todo ese trabajo que realizan algunas personas y que no sabemos los grandes beneficios que nos dan como sociedad.

Llego mi turno, les comenté a mis compañeros y maestra acerca de lo todo lo que investigue y observe, les comenté de la función que realiza cada herramienta; que cada actividad tiene un seguimiento específico del cual no se puede omitir ninguno y que cada paso tiene un porque, les propuse realizar una investigación acerca de más empleos de este tipo.

Propuse reunir toda la información posible para que más adelante se organizara una gran exposición para toda la población escolar, el objetivo sería que a través de eso y de nosotros mismos muchísima más gente se enterara de todo eso y entonces tendríamos a más gente consiente de todo el esfuerzo y dedicación de estos trabajadores ocultos.

Obteniendo como una gran ganancia a más gente cociente, esto a su vez más gente autocuidadando nuestras calles, nuestro ambiente y nuestra sociedad; siendo esto el resultado de un México mejor, para todos.

Todos estuvieron de acuerdo y a mi maestra le pareció excelente la propuesta, solo que nos comentó que tal vez sería más fácil si lo hiciéramos en equipos, así el trabajo seria mayor y el desgaste menor.

Teniendo en cuenta que esto también nos ayudaría a fomentar el ejemplo, ya que en muchos de los trabajos que pretendíamos dar a conocer, se trabajada en equipo, dirigidos por un guía, con igual o más conocimientos que los demás.

También nos dijo que podríamos incluir algunas fotos o imágenes, para reforzar el trabajo, ella asegura que cuando se le informa a la gente de manera visual y verbal con una buena expresión oral, de manera eficaz, les resulta más interesante y les queda mejor entendida la idea.

Otro compañero propuso, la posibilidad de conseguir que algunos de los empleados de esos trabajos nos acompañaran personalmente, a la exposición y darnos una demostración parcial de como realiza su trabajo, y platicarnos acerca de sus experiencias personales.

Entre la plática salieron más propuestas igual muy interesantes, pero lo mejor de todo es la gran experiencia personal que todo esto nos dejo,  sé que teniendo más información acerca de esto, tal vez me decida y quiera dedicarme a alguna de estas actividades; todos estamos muy dispuestos y emocionados, trataremos de que nos salga lo mejor posible, haremos nuestro mejor esfuerzo.

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Vivir en Japón

Unos de mis sueños mas anhelados ha sido vivir en Japón, probablemente se podrá escuchar un cliché pero para mi no lo es,  la cultura social, la forma en la que avanzan  tecnológicamente, el ambiente de trabajo que no es como todos los países, donde se cumplen las horas de trabajo y te puedes ir a tu casa, ellos lo viven intensamente, siempre procuran dar el plus, claro esto es para poder tener un mejor sueldo, es por esto que el país avanza a pasos agigantados, porque todos en su sector tratan de dar lo mejor de ellos. Esto es lo que quiero hacer a mi persona, dar el todo a mi profesión como lo hacen ellos si yo lo hago en mi país, me hundiré solo en el barco es por esta razón me quiero realizar en este lugar.

Lo primero que quiero hacer cuando llegue es subirme a una bici, viajar en ella y conocer todo Tokio con mis propios ojos,  llegar a las zonas que solo se permiten fumar, parece raro pero no lo es, de esta forma centralizamos los lugares en los cuales se puede fumar, las colillas no se vana  a las coladeras, evitan contaminación, reciclan el material sin ningún daño.

Los templos son lugares específicos para poder entrar en paz, la gente lo sabe y cuando pasa por algún recinto, los respeta, saben que cuando necesitas pedirle a alguien estos lugares son los mas sagrados para poder platicar con uno mismo y entrar en la meditación perfecto centrando tu cuerpo y alma.

Otra de las cosas extraordinarias que tiene este país es el simple hecho como narran sus historias, ya sean los libros, las películas, sobre todo el manga en todo el mundo es nos podrá parecer que es algo peculiar, pero en realidad para ellos es lo mejor que puede existir, concuerdo con ellos, ya que tiene historias que se asemejan a las experiencias que cualquier persona puede estar viviendo día con día, maquillando esto con efectos espectaculares, sobre todo con personas que tienen poderes o habilidades especiales que no cualquier persona podría tener.

Por ultimo, algo en lo que quiero recalcar, son las construcciones de las casas, en realidad Japón es un país donde existen muchos temblores, es por esto que son frágiles para minimizar el presupuesto, utilizan materiales que se pueden remplazar fácilmente, es por esto que utilizan plásticos muy sencillos, concretos que son relativamente económicos, como ya lo comente para que se puedan cambiar de una semana a otra.

Si te das cuenta, los japoneses son muy efectivos y es por todo esto que yo deseo entrar en su comunidad, realizar todos los habitos que ellos utilizan pero hay algo que me detiene y por eso no he podido ir, no es por el dinero, es por que aun no he aprendido ingles, se escucha absurdo, pero ya estoy trabajando en esto para poder llegar a mi lugar soñado.

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Además de tu curso de Inglés tradicional ¿en dónde más puedes aprender?

Si bien es importante contar con una guía para aprender un nuevo idioma, al igual que la disciplina de asistir a clases y cumplir con las tareas, no está de más apoyarse en otros recursos mismos que puedes encontrar desde la comodidad del hogar para aprender Inglés.

Veamos a continuación 3 sitios en Internet que te ofrecen opciones, mismas que puedes aplicar sin mayor complicación y que te ayudarán a mejorar en tus lecciones:

  1. a) My English Pages (Mis Páginas en Inglés)

Este sitio web tiene todo tipo de recursos para las personas que tratan de aprender Inglés.

Tiene información sobre gramática, vocabulario, expresiones idiomáticas, figuras de lenguaje y así sucesivamente.

My English Pages también tiene una sección en Inglés. Esta sección enumera diferentes frases inglesas que se usan en ciertas situaciones.

Por ejemplo, proporciona una lista de dichos comunes que la gente usa para saludar a los demás.

También tiene explicaciones detrás de diferentes refranes y situaciones sociales, lo cual es importante para alguien que está aprendiendo Inglés.

Esta es una excelente página para irse adentrando poco a poco en los estilos idiomáticos, sobre la jerga y expresiones cotidianas que usualmente no se ven en un aula de clases.

  1. b) English Speak (Habla Inglés)

English Speak se compone de diferentes clases de audio que enseñan dichos en Inglés.

Cada lección tiene dos clips de audio de una conversación en Inglés. Uno tiene una velocidad de habla regular y uno es de baja velocidad, por lo que puedes escuchar y realmente escuchar lo que están diciendo.

Las lecciones también se han escrito para leerlas exactamente conforme el audio avanza. Un aspecto único de este sitio web es que viene en varios idiomas.

El audio está siempre en Inglés, sin embargo, hay una opción para tener las explicaciones y escritos en un idioma diferente, por lo que aprenderás la frase equivalente en tu idioma.

Si lo que buscas es entender el Inglés y hablarlo fluidamente, debes buscar este sitio y ponerte a practicar, independientemente de tus clases cotidianas.

Este simple hecho te hará avanzar mucho más y lo notarás en tu desempeño en el aula.

  1. c) Daily Step English (Paso Diario Inglés)

Daily Step English es muy similar al último sitio web que vimos.

Se compone de lecciones de audio en Inglés y guiones escritos de las conversaciones.

Sin embargo, a diferencia de English Speak, este sitio web ofrece clips de audio con los acentos británicos o americanos que es útil si estás tratando de aprender un acento británico.

Daily Step English también tiene un blog con consejos de habla inglesa. Mucho de su contenido es gratuito y muy útil, sin embargo tienes la opción de comprar lecciones adicionales.

La idea de visitar y aprovechar estos recursos es precisamente para reforzar y avanzar en lo que aprendes en tus clases de Inglés, de esta forma no solo te soltarás sino que tu avance será mucho más rápido y evidente.

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La gestión de Sistemas de Información en DELL

Dell es uno de los mayores proveedores de computadoras personales en el mundo con un crecimiento sostenido que asciende a miles de millones de dólares.

La empresa emplea una técnica de ventas directas al consumidor, que representa el 90% de sus operaciones. Tienen una cuota de mercado cada vez mayor a pesar de una desaceleración de las ventas de computadoras personales en la industria.

Las ventas directas de Dell son el corazón del modelo de negocio de la compañía. No emplean revendedores para vender su producto, lo que ha demostrado ser una estrategia de marketing exitosa para la empresa.

La clave del éxito de Dell es desarrollar relaciones con sus clientes. Esto permite a la empresa satisfacer mejor las necesidades de sus clientes, incluyendo productos y servicios complementarios.

El canal de ventas se realiza a través de Internet. De hecho, los clientes pueden solicitar especificaciones para sus pedidos, lo que proporciona a Dell una importante ventaja competitiva frente a otros fabricantes de computadoras personales.

Este proceso le ha permitido a la empresa pronosticar las tendencias del mercado. El enfoque de ventas directas al cliente, junto con su modelo de construcción a pedido, ha ayudado a la compañía a avanzar en la industria, al tiempo que mitiga los costos generales y reduce los volúmenes de inventario.

Dell también disfruta de un retorno de la inversión más rápido, lo que ha permitido a la compañía tener capital líquido adecuado.

La relación de construir bajo las solicitudes de las órdenes han demostrado su dominio en el funcionamiento de esta difícil tarea. Dell debe ser capaz de mantenerse al día con la demanda y tener partes listas disponibles para las especificaciones del cliente.

Este proceso involucra una planificación cuidadosa en los departamentos de manufactura y logística incluyendo un sistema de información en el lugar para contabilizar las solicitudes de inventario y pedidos de los clientes.

La estructura organizacional de Dell se denomina valor web ya que opera su sistema de pedidos en línea, lo que permite concentrarse más en ciertos procesos operativos y externalizar el resto.

Esta estructura incluye una extensa relación con socios externos para satisfacer las órdenes de fabricación, así como ser capaz de proporcionar un servicio al cliente de calidad. Dell utiliza esta estructura organizativa para poder crear nuevos productos y servicios para sus clientes.

Este es el modelo que le ha permitido a Dell mantener y aumentar su cuota de mercado frente a los competidores a lo largo de los años.

Dentro del proceso de fabricación se abre toda una red de producción global que incluye a proveedores y contratistas que abarca desde América, Asia y Europa. Empresas como Solectron, Celestica, Quanta y Arima manejan la fabricación de los conjuntos de placas de circuito impreso y las computadoras personales y Laptop Dell.

Los proveedores externos proporcionan a Dell otras partes como semiconductores, unidades de CD-ROM, monitores, teclados y altavoces (Kraemer & all, 2000).

Empresas como IBM, Unisys y BancTech proporcionan a Dell diversos servicios tales como consultoría, reparación e instalación de tecnología de información. También se coordina con algunos revendedores que reciben comisiones por ventas exitosas adquiridas.

En los Estados Unidos se han expandido a otros mercados en los últimos diez años proporcionando las mismas ventas directas al cliente y el modelo de construcción a pedido para clientes internacionales.

Por lo que los esfuerzos de globalización de esta importante firma han afectado positivamente a toda la industria de computadoras personales.

Todo lo anterior ha hecho que Dell sea parte de la lista de Fortune 500 que se encuentra entre las mejores de dicha lista desde el 2010.

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4 ideas para usar los juego de roles para incluir en las clases de Inglés

Sabemos muy bien que cuando se tiene un nivel de Inglés básico puede ser muy intimidante el hablar con otras personas.

De hecho, hasta aquellos que ya manejan un mayor nivel no se sienten cómodos con el reto.

Una buena forma de comenzar a soltarse y tenerse confianza es comenzar con frases cotidianas que se utilizan en escenarios de nuestro día a día.

Para ello, los juegos de roles puede ser una buena forma de ejercitarse. Veamos unos ejemplos:

1) Ordenar comida en un restaurante

Esto es típico y para muchos resulta una supervivencia, en especial cuando se tiene programado un viaje al extranjero.

El practicar un rol como comensal o como mesero puede ayudar a entender ambos papeles.

Es necesario el asegúrese de incluir la mayor parte de los aspectos que involucran el ordenar una comida.

Ejemplos de ello incluye el preguntar el precio de los artículos, indicar el tamaño del pedido, especificar los componentes deseados del pedido.

El profesor o tu interlocutor te ayudará en hacerte preguntas para ir nutriendo esta lista conversacional.

Trata de implementar frases culturales o preguntas como “Is this for here or to go? (¿Esto es para comer aquí o para llevar?)” o “Cash or card? (pagará en efectivo o con tarjeta?)”.

2) Hablar con un propietario u oficina de algún Departamento

Esta es una situación común que se llega a presentar a quienes viven en el extranjero.

Preguntas sobre pagos de alquiler y reparaciones de electrodomésticos se remiten a una oficina o al propietario.

Conocer la terminología apropiada para explicar situaciones complicadas puede ser también difícil para los hablantes no nativos de Inglés.

Aquí tu profesor o interlocutor puede asumir el rol de propietario y te ayudará a corregir los errores lingüísticos menores, mientras que vas incluyendo el vocabulario relevante.

3) Comunicarse con los oficiales de policía

Los encuentros con los oficiales de la ley son comunes. Es importante ser consciente de la etiqueta adecuada y los términos de respeto cuando se trata de figuras de autoridad.

Comunicarse con individuos en posiciones de autoridad puede ser desalentador, pero esta habilidad es especialmente importante ya que el cumplimiento de la instrucción se basa en la comprensión.

Por lo tanto, puede ser una buena idea dejar que tu como estudiante asumas el papel de oficial de policía primero.

En este caso es necesario que se te proporcionen ejemplos de respuestas y frases adecuadas cuando se trate de figuras de autoridad.

Luego el cambio de roles dejará que asumas ahora tu el papel como del “interrogado”.

4) Tiendas Departamentales y tiendas de abarrotes

Al visitar una tienda de cualquier tipo, hay algunas preguntas importantes que cada comprador debe estar familiarizado.

Por ejemplo: “Where can I find (insert item)? (¿Dónde puedo encontrar (artículo)?)”, “Do you have any more (…) in stock? (¿Tiene más (…) en almacén?)”, “Can you tell me the price of (…)? (¿Puede decirme el precio de (…)?)”, “What time do you close? (¿A qué hora cierra?)”.

El jugar ambos roles, uno con el papel de vendedor asociado a una tienda ficticia en donde respondes a las preguntas planteadas por el “cliente” y viceversa.

En cualquiera de los casos expuestos, se puede comenzar con una lista de preguntas que se hayan realizado previamente y, con la marcha, se puede ir nutriendo la conversación conforme se va incrementando el vocabulario.

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Tipos de selladores de azulejos de mármol

Cuando se instala una baldosa de o azulejo de mármol, es necesario aplicar una capa de sellador antes de fijarse.

Esto ayudará a evitar que el adhesivo y la lechada se peguen a los poros de la superficie mientras se colocan las baldosas.

Para este caso, hay tres tipos principales de selladores para elegir:

  1. a) Selladores tópicos de azulejos de mármol

Selladores tópicos de uretano o acrílico se aplican en la parte superior de una superficie de baldosas de mármol de piedra natural, actuando más como potenciadores.

Proporcionan cierto nivel de protección, pero se desgastan rápidamente, especialmente si se aplican a losetas de alto tráfico o al mostrador de cocina con alto uso.

En estos casos, el resellado se deberá aplicar con frecuencia.

El acabado resultante tiene un aspecto pulido que cambiará la apariencia del mármol natural y hará que la superficie resbale cuando esté húmeda.

  1. b) Selladores penetrantes de azulejos de mármol

Estos selladores realmente se filtran en la piedra y son eficaces en la repulsión de líquidos y aceites.

Este sellador no afectará la apariencia de la piedra después de la aplicación. La aplicación de un sellador penetrante puede requerir el uso de un limpiador especial para evitar dañar sus propiedades protectoras.

Aunque este tipo de sellador durará más que la forma tópica, también necesitan ser reaplicados basados en las recomendaciones del fabricante, generalmente cada seis meses a un año.

  1. c) Selladores de impregnación de azulejos de mármol

Esta es la mejor opción para una protección superior. Este sellador de piedra natural se unirá a la losa de mármol o baldosas de mármol a un nivel molecular.

No afectará el color de la superficie y rechazará los aceites y las aguas del interior de la piedra.

Se debe también considerar el hecho de considerar la fijación de las baldosas de mármol.

El mármol se debe fijar en un lecho sólido de adhesivo, de modo que no queden huecos detrás de los azulejos después de la fijación.

El adhesivo se debe esparcir sobre el sustrato y ser extendido hacia fuera a un lecho acanalado.

De esta forma el mármol tiene menos huecos en la parte posterior de la baldosa (si existen), sin embargo, se debe tener cuidado y lo mejor es comprobar el estado de las baldosas y de ser el caso, será necesario sellarlas tal como si fuese un pan con mantequilla.

En cuanto al rejuntado, se puede realizarse de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Solo hay que tener cuidado con el mármol pulido para que la lechada no se seque en la superficie. En este caso se recomienda usar un producto especial para superficies delicadas.

Después de realizar todo este trabajo y dejar unos azulejos de mármol perfectamente instalados viene ahora el tema del mantenimiento y junto a una limpieza regular de mármol.

Esto ayudará a mantener los azulejos a que luzcan tal como el primer día en que fueron estrenados. En este caso recomendamos un producto de limpieza especializado porque el limpiador de supermercado puede ser demasiado ácido para la superficie de mármol.

Bueno, ahora resta que tengas listo todo incluyendo tus baldosas, por lo que nos ponemos a tus disposición y te esperamos en Mármoles Arca ya que tenemos toda una gama de mármoles en Querétaro, Monterrey y por supuesto, en nuestras sucursales de la Ciudad de México ubicadas en  Bosques y División del Norte.

 

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Gears of War: la continuación

Hace unas semanas les platiqué sobre una de mis sagas favoritas de Xbox: Gears of War. Recorrimos la historia de los tres primeros juegos y en esta nueva entrada hablaremos de los dos siguientes: el que todos odiaron y el que acaba de salir y nadie hace caso.

El cuarto juego de la saga lleva por título Gears of War: Judgment y este título no es una secuela como tal vez podrías creer, este juego narra la historia del Escuadrón Kilo, un comando dirigido por dos personajes que conocemos muy bien: Damon Baird y Augustus Cole. Junto a ellos estarán los soldados Sofía Hendrick y Garron Paduk quienes desean acabar con un terrible enemigo llamado General Karn. Este título fue muy criticado por su modo de juego, ya que implementaron  las Misiones Desclasificadas. La historia ya no es lineal, son relatos de los personajes acusados por lo que en cuanto terminaban de contar la versión de los hechos, el juego te calificaba con puntos, además de que podías aumentarle la dificultad a la misión ya sea con niebla, usando sólo un tipo de arma o con balas extremadamente limitadas.

Los sucesos acaecidos en  título Gears of War: Judgment sucedieron años antes de la historia vivida en los primeros tres juegos, por lo que Marcus Feanix y Dominic Santiago no hacen aparición alguna en este juego. Judgment salió a la venta el 19 de marzo del 2013 para Xbox 360 y Xbox One.

Gears of War 4 es el quinto título de la saga y es la continuación de los eventos ocurridos en Gears of War 3. Recordemos que en esta tercera entrega Marcus y su pelotón destruyen a los Locust por completo pero el haber acabado con esa amenaza trajo consigo una serie de eventos desafortunados.

La historia comienza con un recuento de lo acaecido en los años anteriores, o mejor dicho, en los juegos anteriores. Después de 25 años de la Pandemia Lambent existe una aldea alejada de la civilización conocida como los Outsiders. Ellos se oponen al nuevo régimen de mantener a las personas en lugares amurallados dentro de varillas para protegerlos de los violentos fenómenos naturales provocados por la explosión de Imulsión ocurrida muchos años atrás.

El protagonista de esta historia es el hijo de Marcus: James Dominic Fenix quien se adentra a una de las aldeas de los Outsiders y después de algunos eventos, encuentran unas vainas que contienen a unas  veloces, pálidas y hostiles criaturas bípedas bautizadas como Juvies capaces de evolucionar a monstros enormes. El equipo considera que este nuevo enemigo, conocido como el Enjambre, puede venir de los ya extintos Locust por lo que deciden buscar las respuestas ante la súbita aparición de estas criaturas.

Gears of War 4 salió para Xbox One  y Windows 10 el 11 de octubre de 2016 y próximamente recibirá una actualización para poder jugarse en 4K en la nueva Xbox One X que sale el próximo 7 de noviembre de este 2017.

Gears of War no sólo se limita a los videojuegos, la saga también tiene una serie de comics y libros, pero de estos hablaré en otra ocasión.

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Cómo realizar un efectivo resumen ejecutivo

Un resumen ejecutivo es típicamente un resumen de alto nivel conformado de entre 3 a 4 páginas que puede ser presentado a inversionistas potenciales.

Una plataforma para su presentación puede ser el utilizar PowerPoint en donde a través de 15 a 20 páginas puedas establecer visualmente el negocio.

En ambos documentos debes articular y exponer claramente los siguientes puntos:

  • Tu misión
  • El problema que estás buscando resolver
  • La experiencia y la pasión del equipo directivo
  • El producto y sus principales características de diferenciación
  • La gran oportunidad de mercado que ves
  • Tu tecnología o ventaja de innovación propia
  • El panorama competitivo y las deficiencias de los competidores
  • Proyecciones creíbles que muestran una gran alza en el negocio
  • Ejemplos de cómo será la tracción del cliente

El revisar otros resúmenes ejecutivos y sus puntos de entonación (redacción) puede ayudarte para escribir el tuyo.

Si tienes amigos que son empresarios exitosos, pregúntales si puedes darle un vistazo a sus propios trabajos.

Existen muchos ejemplos en Internet, por lo que la búsqueda de ejemplos y opciones no deberían ser un problema. Por ejemplo, echa un vistazo a las plataformas como Facebook, Airbnb, LinkedIn, Buzzfeed, YouTube y WeWork.

Ahora bien… tocar los números en cuanto a los dineros, siempre es un tema delicado.

En este punto que suele ser álgido debes mantenerte al tanto de tus gastos y aprender a entender a fondo los estados financieros y presupuestar.

Muchas empresas han fracasado porque el empresario no fue capaz de ajustar el gasto para evitar quedarse sin efectivo. Es importante establecer un presupuesto detallado, mes a mes y este presupuesto debe revisarse periódicamente.

La comprensión de tus estados financieros también te ayudarán a responder a las preguntas de los posibles inversores cuando te encuentres presentando tu resumen ejecutivo. De ahí que sacamos a colación este delicado tema en este punto.

Algunas preguntas de los estados financieros que pueden hacerte los inversionistas son:

  • ¿Cuáles son las proyecciones trienales de la empresa?
  • ¿Cuáles son las suposiciones clave subyacentes a tus proyecciones?
  • ¿Cuánta equidad y deuda ha levantado la empresa; ¿Cuál es la estructura de capitalización?
  • ¿Qué financiamiento del futuro de capital o de deuda será necesario?
  • ¿Cuánto del fondo de opciones de acciones está siendo reservado para los empleados?
  • ¿Cuándo llegará la empresa a la rentabilidad?
  • ¿Cuánta tardará hasta que la empresa llegue a la rentabilidad?
  • ¿Cuál es la economía de su unidad?
  • ¿Cuáles son los factores que limitan un crecimiento más rápido?
  • ¿Cuáles son las métricas clave en las que se centra el equipo directivo?

Bueno, hasta aquí llegamos con este tema de los resúmenes ejecutivos que esperamos te sea de utilidad.

En cuanto a nosotros, te recordamos que en Network Oficinas tenemos una alternativa que te pudiera ser atractiva en cuanto a oficinas en renta se refiere.

Nuestra visión es ofrecer oficinas totalmente equipadas con tecnología de punta y listas para que las utilices bajo la modalidad de oficinas virtuales.

Llámanos y con gusto te damos un tour, recuerda que una buena primera impresión es vital en los negocios.

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Protege tus finanzas al comprar departamento

Al iniciar nuestra vida laboral y empezar a formar un historial financiero, también podemos comenzar a plantearnos algunos proyectos de inversión. Muchas veces, entre los primeros gastos que hacemos están nuestros “gustitos”; esos artículos o experiencias especiales, de los que siempre habíamos querido gozar, pero que no podíamos permitirnos al carecer de ingresos propios.

Pasada esta primera etapa de compras que pueden hacernos muy felices, pero que por lo general no corresponden a verdaderas necesidades, pensamos en adquirir cosas que nos resulten más útiles o que faciliten algunas de nuestras tareas. Si tenemos el proyecto de trabajar por cuenta propia, consideramos invertir en una computadora, software y otros accesorios que nos permitan habilitar un estudio u oficina en casa. O si decidimos independizarnos y comenzar a vivir solos, podemos pensar en comprar los muebles y electrodomésticos que nos ayudarán a ambientar nuestro nuevo hogar.

Para el momento en que ya hemos logrado una mayor estabilidad laboral y financiera, llega el tiempo de pensar en las grandes inversiones; aquéllas que se destinarán a la adquisición de bienes y propiedades de larga duración, con los que empezaremos a formar nuestro patrimonio. Entre tales inversiones, por supuesto, se encuentra la compra de una casa o departamento.

Si bien las perspectivas al respecto están cambiando y en la actualidad muchos adultos se toman su tiempo para optar por la compra de una casa, esto no quiere decir que la compra de bienes inmuebles vaya en descenso. Como ejemplo, baste mencionar la venta de departamentos en la Condesa, una de las colonias más cotizadas para vivir en la Ciudad de México. Por tanto, pese a que muchas personas consideran el alquiler como la mejor opción para satisfacer sus necesidades de vivienda, mientras encuentran el lugar o el tipo de trabajo en los que les gustaría establecerse de manera definitiva, eventualmente llega la etapa en la que se piensa en comprar.

Es bien sabido que la inversión en bienes inmuebles es una de las más fuertes e importantes que se pueden hacer. Por lo general, no se trata de un gasto que se cubra en un solo desembolso, pues pocas son las personas que podrían reunir los recursos necesarios para comprar una propiedad al contado. La mayoría delos trabajadores recurren a la opción del crédito hipotecario para comprar su vivienda, el cual van pagando poco a poco, durante periodos que pueden extenderse hasta los 20 años.

¿Esto quiere decir que no necesito ahorrar para comprar una casa, puesto que la opción del crédito me permitirá ir pagando a plazos? En modo alguno. Para comprar una casa o departamento a crédito, es necesario dar un enganche y mientras mayor sea la cantidad que se pueda pagar por este monto, menor será el tiempo que pasaremos atados a una hipoteca.

Entonces, la primera medida para proteger tus finanzas al comprar un inmueble es la de ahorrar lo suficiente para poder dar un buen enganche y también para contar con un “colchón” que te permita continuar con los pagos mensuales, en caso de que tengas algún problema con tus fuentes de ingresos.

La segunda medida tiene que ver, precisamente, con la estabilidad de dichas fuentes. En esta vida nada está completamente garantizado, pero sí hay situaciones que pueden darnos mayor seguridad que otras. No adquieras un compromiso tan serio como el pago de una hipoteca, si no tienes un ingreso fijo o un fondo de ahorro que te mantenga a flote ante los imprevistos y emergencias.

La tercera medida que mencionaremos es la de tratar con inmobiliarias e instituciones crediticias seguras; es decir, que tengan el respaldo de instituciones y autoridades nacionales, que regulen sus operaciones y den constancia de su legalidad.

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La eficacia actual y eficiencia de las aerolíneas de bajo costo

La idea detrás del concepto de las aerolíneas de bajo costo (ABC) gira en torno a reducir los costos, con el fin de poder ofrecer a los consumidores un producto de bajo precio con lo esencial.

Existen varias maneras en que las ABC de hoy abordan este objetivo.

a) Distribución

Desde la introducción de la reserva de billetes de internet por South West en 1996, casi todas las aerolíneas han seguido la tendencia de cortar o limitar severamente la participación de las agencias de viajes para distribuir sus productos.

Casi la mitad o más de las ventas de boletos ahora se hacen en línea. La venta por internet es, sin duda, el mayor avance y el ahorro de costos operativos más importante que la industria ha experimentado en la última década.

Los costos de distribución, en promedio, pueden representar hasta el 17% de los costos operativos totales de una aerolínea.

b) Normalización de flota y utilización de la flota

Tener el mismo tipo de aeronave puede tener una reducción significativa en los costos de entrenamiento y mantenimiento y también aumenta la eficiencia dando una mayor flexibilidad para la tripulación de la aeronave.

La utilización de la flota es una medida directa de la eficiencia y esto puede ser casi un 80% más alto que los transportistas legados. Estos altos índices de utilización se consiguen mediante rápidas revocaciones en el aeropuerto, aumentando así el número de sectores que cada aeronave puede operar.

c) Sector longitud

Las aerolíneas de bajo costo también suelen volar rutas de corto recorrido (menos de 4 horas) por lo tanto varios sectores se puede hacer en un día determinado.

d) Recursos humanos

También hay una reducción significativa en el costo de mano de obra en las líneas aéreas de bajo costo, ya que aspectos como el manejo en tierra pueden ser subcontratados a otras compañías.

Igualmente se contrata a contratistas independientes que se encuentren en la industria de la aviación y por lo tanto se requiere menos entrenamiento.

Según un estudio realizado por Hunter en el 2006 sobre el modelo de negocio de las líneas aéreas de bajo costo y las relaciones laborales, se encontró que la gerencia en LCCs parece haber creado una atmósfera de empresa, haciendo un énfasis particular en la mentalidad, por lo que la lealtad se construye para el empleador.

Los métodos paternalistas se emplean para apoyar la lealtad y, en cierta medida, elevar el espíritu de la comunidad.

Esto sugiere que aunque los empleados que trabajen en las ABC reciben una remuneración menor a la de sus homólogos heredados, su camaradería y su cultura organizacional pueden influir en una operación más eficiente.

Este último punto es de resaltarse y valorarse, ya que una de las cosas que buscan y agradecen los clientes de este tipo de aerolíneas es que, no por pagar más económico un vuelo, sean tratados o considerados como de “segunda”.

Afortunadamente, la filosofía de estas empresas es la de prestar un excelente servicio, porque de ello depende su éxito. Esto lo ha tenido muy presente la empresa Volaris, quien ha buscado desde su incursión en este campo de la industria el ofrecer el mejor servicio a sus clientes.

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